Te presentamos un incipiente formato de contestación a la demanda de terminación de contrato de arrendamiento.
” CONTESTACION A DEMANDA DE TERMINACION DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL
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VS
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CONTROVERSIA DE ARRENDAMIENTO
EXP.: ____________________________
C. JUEZ DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO.
P R E S E N T E
___________________, demandado, por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír notificaciones __________________ autorizando para oírlas al C. Lic. _____________________ ante usted respetuosamente comparezco y expongo:
Que vengo por medio del presente escrito a dar CONTESTACIÓN a la demanda, en los siguientes términos:
POR CUANTO A LAS PRESTACIONES
Carece de derecho y de acción el actor para reclamarme las prestaciones que marca con los incisos ___________, por las razones que se expresan en la contestación a los hechos.
A)
B)
C)
POR CUANTO A LOS HECHOS
I. Este hecho es cierto.
Este hecho es cierto.
III.- Este hecho es cierto.
IV.- Este hecho es falso, “se mencionan los motivos”.
POR CUANTO AL DERECHO
Es inaplicable el capítulo y los preceptos de derecho que invoca el actor, por las razones que se dan en la contestación a los hechos de la demanda.
CAPITULO DE PRUEBAS
Ofrezco de mi parte como pruebas, que acreditan los hechos de la contestación a la demanda, y que se relacionan con la litis y acreditan la procedencia de las excepciones y defesas hechas valer, las siguientes:
1. CONFESIONAL a cargo del actor, quien rendirá declración al tenor de las posiciones que se le vincularán en el momento procesal oportuno, pidiendo se le cite personalmente, para que en forma personalísima y no por conducto de apoderado, ocurra al local del Juzgado a absolver las posiciones que fue en calificadas de legales, con el apercibimiento de ley correspondiente.
Esta prueba la relaciono con todos los hechos de la demanda inicial y correlativos de la contestación.
La TESTIMONIAL a cargo de los señores ___________________,con domicilio respectivamente, en _____________ y personas a las que me obligo a presentar el día y la hora que se señale para la recepción de esta probanza. Esta prueba la relaciono con todos los hechos de la demanda y correlativos a la contestación a la demanda.
LA PRESUNCIONAL LEGAL y HUMANA consistente en el enlace lógico natural y necesario entre la verdad conocida y la verdad por conocer en todo lo que me beneficie.
La INSTRUMENTAL DE LAS ACTUACIONES consistente en las constancias, diligencias, resoluciones, autos, notificaciones, etc, que acrediten las excepciones y defensas hechas valer.
EXCEPCIONES Y DEFENSAS.
Oponga las siguientes:
A) La FALTA DE ACCIÓN Y DERECHO.
B) Las que se desprendan de la literalidad de la presente contestación a la demanda.
A USTED CIUDADANO JUEZ, atentamente pido se sirva:
PRIMERO: Tenerme por presentado dando contestación a la demanda.
SEGUNDO: En su momento absolverme de las prestaciones reclamadas.
PROTESTO LO NECESARIO.
__________, __________ a __________ de ___________
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FIRMA”
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